Skip to main content
KelemVerticalsVastgoedmakelaar
Voor vastgoedkantoren in BE & FR

Uw kantoor neemt op, ook tijdens een bezoek.

Een AI-makelaar die al uw oproepen aanneemt — kopers, verkopers, bezoekaanvragen — de behoefte kwalificeert, een afspraak in uw agenda inplant, en u een volledig lead bezorgt nog voor u uit het pand stapt.

15 min installatieGeen bankkaartFR · NL · EN
19:475G  •••• 87%
IN GESPREK · 02:14
+32 478 21 09 ··
Marie L. · prospect koper
Kelem-agent · transcriptie
Goedenavond, belt u over het pand in de rue du Page?
Lead gekwalificeerd · auto
KOPERBUDGET 380K €ELSENE3 SLPKBEZOEK MA 18U
~37%
gemiste oproepen bij kleine vastgoedkantoren
Benchmark · 2025
8 min
waarboven 78% van de prospecten naar de concurrent gaat
Benchmark · 2025
19u–22u
drukste tijdvenster voor koperoproepen
Platformdata
15 min
om uw agent in te stellen, zonder code
Mediaan onboarding
Waarom een dedicated agent

Een dag van een makelaar, is een dag van gemiste oproepen.

U bent op bezoek, op schatting, bij een akte. Ondertussen rinkelt de telefoon. Elke gemiste oproep is een mandaat dat naar de concurrent gaat.

09:14
Bezoek aan een appartement in Sint-Gillis.3 gemiste oproepen tijdens het bezoek.
11:32
Schatting bij dhr. Janssen.Een verkoopster heeft 2x geprobeerd — ze gaat naar een ander kantoor.
14:48
Compromis bij de notaris.2 kopers op de advertentie van vandaag. Niet teruggebeld.
19:47
U komt thuis. U beluistert de voicemail.Te laat om vanavond terug te bellen. Morgen, misschien.

Terwijl u op bezoek bent, kwalificeert uw agent.

De Kelem-agent neemt op bij de eerste rinkel, spreekt Frans, Nederlands of Engels naargelang de beller, herkent of het om een koper, verkoper of bezoekaanvraag gaat, en verzamelt wat nodig is om u een bruikbaar lead te bezorgen.

Wanneer u uit het bezoek komt, vindt u in uw mailbox: wie belde, wat hij zoekt, zijn budget, zijn zone, en de afspraak al ingepland in uw agenda.

Drie oproepen, drie resultaten

Zo praat Kelem met uw prospecten.

Drie reële transcripties van oproepen behandeld door een Kelem-agent. Klik om te beluisteren (placeholder).

Verkoper · schatting

« Ik wilde een idee van de prijs van mijn huis »

Mevr. Lefèvre, eigenares in Ukkel, belt op een zondagavond.

Mevr. L.Goedenavond, ik overweeg mijn huis in Ukkel te verkopen, ik wilde een idee van de prijs.
KelemNatuurlijk, ik kan u in contact brengen met Sophie voor een gratis schatting. Kunt u me de straat, de oppervlakte en het aantal slaapkamers geven?
Mevr. L.Brugmannlaan, 180 m², 4 slaapkamers, 200 m² tuin.
KelemPerfect. Sophie kan dinsdag 10u of donderdag 14u langskomen, wat past best?
Schattingsmandaat in 2 min
Afspraak in agenda Sophie
Mailrecap verstuurd
Koper · advertentie

« Ik wil het pand in de rue du Page bezoeken »

Marie L. belt om 19u47 op de avondadvertentie. U bent elders op bezoek.

MarieGoedenavond, ik ben geïnteresseerd in het appartement in de rue du Page, is het nog beschikbaar?
KelemJa, het is nog beschikbaar. Mag ik u twee à drie vragen stellen om een bezoek voor te stellen? Wat is uw budget ongeveer?
MarieRond de 380.
KelemPrima, dat past in de marge. Zoekt u 2 of 3 slaapkamers?
MarieLiefst 3.
KelemGoed. Past maandag 18u of dinsdag 12u30 voor een bezoek?
Koper gekwalificeerd (budget OK)
Bezoek geboekt maandag 18u
Bevestigings-sms verstuurd
Bezoeker · verzetten

« Dinsdag lukt niet, hebt u iets anders? »

Dhr. Diallo zegt zijn afspraak af om 8u45. Zonder Kelem: zijn slot blijft leeg.

Dhr. D.Goedendag, ik had bezoek vanmiddag in de rue Capouillet, ik kan niet, ik ben opgeroepen voor het werk.
KelemGeen probleem, ik noteer de annulering. Wilt u verzetten? Ik heb donderdag 17u of zaterdag 11u.
Dhr. D.Zaterdag 11u is goed.
KelemIk maak uw slot van vandaag vrij zodat we het aan een andere koper kunnen aanbieden. U krijgt een herinnering zaterdagochtend.
Annulering verwerkt, afspraak verzet
Slot vrijgegeven, aangeboden aan 2 kopers
Bezoek opgepikt door mevr. Bensaïd
Het traject van een oproep

Van rinkel tot lead in uw mailbox, in minder dan 4 minuten.

Wat er precies gebeurt tussen het moment dat uw prospect uw nummer kiest en u zijn volledig dossier ontvangt.

  1. 1
    0–1 sec

    Direct opgenomen

    Uw Kelem-nummer (of doorschakeling) rinkelt. Opgenomen bij de eerste rinkel, in het Nederlands.

  2. 2
    10–60 sec

    Behoefte identificeren

    Koper, verkoper, huurder, algemene vraag. De agent stuurt het gesprek mentaal.

  3. 3
    1–3 min

    Vakinhoudelijke kwalificatie

    Budget, zone, oppervlakte, timing, motivatie. De agent stelt de juiste vragen, in de juiste volgorde.

  4. 4
    3–4 min

    Live afspraak plannen

    Verbonden met uw Google Calendar of Outlook. De agent stelt vrije slots voor, bevestigt en blokkeert het event.

  5. 5
    +1 min

    Lead in uw mailbox

    Gestructureerde recap-mail: volledige transcriptie, gekwalificeerd lead, geplande afspraak, volgende stappen.

Vergelijking

Voicemail, telefoondienst of AI-makelaar?

Drie oplossingen voor de 3 kritische taken van een inkomende oproep in een vastgoedkantoor.

Neemt al uw oproepen aan
Voicemail:Geen
Externe telefoondienst:Kantooruren
Kelem-agent:24/7, weekends inbegrepen
Kent uw catalogus
Voicemail:Nee
Externe telefoondienst:Leest een script
Kelem-agent:Realtime gesynchroniseerd
Kwalificeert een koper (budget, zone)
Voicemail:Nee
Externe telefoondienst:Gedeeltelijk
Kelem-agent:Volledige business-workflow
Maakt afspraak in uw agenda
Voicemail:Nee
Externe telefoondienst:Geeft de vraag door
Kelem-agent:Geblokt in Google/Outlook
Meertalig (FR · NL · EN)
Voicemail:Variabel
Externe telefoondienst:Naar beschikbaarheid
Kelem-agent:Auto-detectie
Maandelijkse kost · 200 oproepen
Voicemail:~0 €
Externe telefoondienst:700–1 200 €
Kelem-agent:Vanaf 89 €
Integraties

Verbonden met uw agenda, geleverd in uw mailbox.

Twee integraties volstaan om te starten. De agent plant afspraken in uw Google Calendar of Outlook en stuurt u een recap-mail na elk gesprek. Meer sectorintegraties komen eraan (Whise, Sweepbright, Hektor…).

Google Calendar & Outlook
BESCHIKBAAR

Verbind uw agenda met één klik. De agent ziet uw beschikbaarheden in real-time, stelt vrije slots voor en blokkeert het event met alle prospect-info.

Recap-mail
BESCHIKBAAR

Na elk gesprek ontvangt u een gestructureerde mail: wie belde, wat hij zoekt, gekwalificeerd lead, volledige transcriptie, geplande afspraak, voorgestelde volgende stap.

Vakinhoudelijke software (Whise, Sweepbright, Hektor…)
Roadmap Q2 2026. Wilt u de uwe prioriteren? Laat het ons weten.
Vraag een integratie aan
Beveiliging & compliance

Uw data blijft in Europa.

Vastgoed betekent gevoelige data: namen, nummers, budgetten, adressen. Zo beschermt Kelem ze.

AVG-conformiteit by design

Tekenbare DPA, gedocumenteerd verwerkingsregister, recht op inzage en verwijdering geïntegreerd in het dashboard.

Europese hosting

Frankfurt, Duitsland. Uw data verlaat het continent nooit — ook niet voor de spraakmodellen.

Configureerbare retentie

Kies de bewaartermijn van de opnames: 7, 30, 90 dagen, of verwijdering op vraag.

End-to-end versleuteling

Audio versleuteld in transit (SRTP) en at rest (AES-256). Toegang gelogd. SSO Google/Microsoft inbegrepen.

Stem-transparantie

De agent stelt zich op vraag voor als AI-assistent. AI Act-conformiteit anticipatief, vandaag al.

Uw data is van u

Volledige export van transcripties, leads en oproepen in CSV/JSON. Op elk moment, zonder vragen.

Tarieven

Drie plannen. Allen met 7 dagen gratis proefperiode.

Geen verplichting, geen bankkaart. U test de agent in échte omstandigheden, met uw eigen nummer en uw eigen oproepen.

Solo
Zelfstandig makelaar, 1 onderhandelaar
89
/ maand · tot 100 oproepen
Start de proefperiode
Inbegrepen
  • 1 dedicated Kelem-nummer
  • Google Calendar / Outlook
  • FR · NL · EN
  • Recap-mail na elk gesprek
  • Mail-support · antwoord binnen 24u
Meest gekozen
Kantoor
Klein kantoor, tot 5 onderhandelaars
249
/ maand · tot 400 oproepen
Start de proefperiode
Alles van Solo +
  • Routing per onderhandelaar
  • Gesynchroniseerde advertentiecatalogus
  • Auto bevestigings-sms
  • Team-dashboard + KPIs
  • Persoonlijke onboarding
Netwerk
Franchise, meerdere vestigingen
Op maat
Vanaf 600 € · onderhandeld volume
Contacteer ons
Alles van Kantoor +
  • Multi-kantoor (tot 50)
  • Maatwerk integraties (Whise, etc.)
  • Gekloonde stem van het netwerk
  • SLA & dedicated support
  • Vaste account manager
Boven het pakket: 0,29 € / extra oproep. Geen verborgen kosten. Geen jaarverbintenis. U stopt wanneer u wilt.
Hoe het in detail werkt →
FAQ Vastgoed

De vragen die het vaakst gesteld worden.

Een andere vraag? immo@kelem.ai

Nee, u behoudt uw hoofdnummer. Kelem werkt ofwel via een dedicated nummer waarvan u 's avonds/in het weekend de doorschakeling activeert, ofwel door alle oproepen op te vangen die niet binnen 4 rinkels worden opgenomen.

Concreet: uw klant belt uw gewone nummer, u neemt op als u beschikbaar bent, anders neemt Kelem het zonder onderbreking over.

De telefoon rinkelt. Nu?

Stel uw agent in 15 minuten in. Test hem 7 dagen, gratis, met uw échte oproepen.